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서울중앙지방법원·2025타경102728·물번 1·진행
서울특별시 종로구 구기동 134-8
토지 215㎡65.04평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
8,299만원82,990,000원
감정가8,299만원
보증금 (10%)829만원
담당계 경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 43,569,044원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 종로구 구기동 134-8
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사건기본내역
사건번호
2025타경102728
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
청구금액
43,569,044원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 82,990,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 종로구 구기동 134-8 | 전 | 215㎡65.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,299만원
최저매각가격
8,299만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제4별관 211호 법정(2층)
매수신청보증금
829만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
서울특별시 종로구 구기동 134-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 215㎡]
토지 면적
215㎡65.04평
전용 면적
215㎡65.04평
물건비고
지목: 전
면적: 6051㎡
지분: 갑구 23번 이이슬 지분 6051분의 215 전부
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특이사항
종로구 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 없이 취득 가능하지만 농지전용허가 없이 타용도로 사용 시 농지법 제42조에 따라 원상회복명령이 발하여질 수 있음
분묘 및 분묘기지권 성립여부 불분명
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-04-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 종로구 구기동 소재 ""하비에르국제학교"" 남동측 인근에 위치하며 주변은
고급 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 경사 보통 이상의 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2004-10
-26), 대공방어협조구역(54-236m), 과밀억제권역, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 '전' 이나 현황 ""임야""임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.