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대구지방법원·2025타경8758·물번 1·진행
대구광역시 북구 읍내동 533 칠곡우방타운 102동 4층403호
전유 59.98㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,600만원136,000,000원
감정가1억 3,600만원
보증금 (10%)1,360만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8758
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 136,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 읍내동 533 칠곡우방타운 102동 4층403호 | 전용 59.98㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,600만원
최저매각가격
1억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
1,360만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 북구 읍내동 533
소재지(도로명)
대구광역시 북구 칠곡중앙대로115길 24
상세주소
칠곡우방타운 102동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
59.98㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.98㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.07.29 기간미상 확정22.07.29 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당22.07.18 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.29
- 배당요구일
- 2022.07.18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-07-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ""칠곡중학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""칠곡우방타운""
제102동 제4층 제403호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지
학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 가) 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 지상20층 건 중 제102동 제4층
제403호 단위세대로서,
- 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중 임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임.
7) 토지의 형상
대상물건단지 남서측으로 폭 약 12~15M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화재:칠곡향
교대성전)<대구광역시문화재보호조례> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타: 없 음.