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울산지방법원·2025타경1066·물번 1·진행
울산광역시 북구 천곡동 940-6 농소대동한마음타운 105동 15층1506호
전유 59.79㎡ · 토지 295353㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,440만원64,400,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)644만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 59,985,560원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경1066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
59,985,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 64,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 북구 천곡동 940-6 농소대동한마음타운 105동 15층1506호 | 전용 59.79㎡ 대지권 295353㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
6,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
644만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
울산광역시 북구 천곡동 940-6
소재지(도로명)
울산광역시 북구 천곡길 165
상세주소
농소대동한마음타운
토지 면적
295353㎡
전용 면적
59.79㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 ""천곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 농소대동
한마음타운 105동 15층 1506호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가, 주거나지,
농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층건중 15층 1506호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠마감.
내벽: 벽지바름 및 일부 내장 타일붙임.
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
8) 공법상 제한사항
940-6번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
940-7번지: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
940-9번지: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
940-14번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.