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창원지방법원·2025타경765·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 523
토지 2595㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 968만원809,683,000원
감정가11억 5,669만원
보증금 (10%)8,096만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.24청구금액 1,183,815,843원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경765
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
1,183,815,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 1,156,690,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 809,683,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 523 | 1250㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 524 | 1345㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 4,875만원
최저매각가격
8억 968만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
8,096만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 북면 523
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,595㎡]
토지 면적
2595㎡
전용 면적
1250㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1250㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
6억 794만원
최저매각가격
8억 968만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
8,096만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 북면 523
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,595㎡]
토지 면적
2595㎡
전용 면적
1345㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1345㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 1. 2. 공부상 지목은답이나 현황은휴경지, 전, 일부 휴경지로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1,2): 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '새터마을' 남동측 인근에 위치하며 부근은 북측인근 및 근거리는 마을, 농경지 및 임야, 남서측 근거리는 북면 '무동지구'의 아파트 단지 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
일련번호(1,2): 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2): 북동하향 경사지의 부정형 토지들로서 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(2): 북측으로 약 2~3미터 폭의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
일련번호(1,2): 없음.
7) 기타 참고사항
일련번호(1,2): 없음.
8) 임대관계
일련번호(1,2): 임대관계는 미상임.