1 / 9
광주지방법원 순천지원·2025타경51487·물번 1·진행
전라남도 여수시 봉계동 산139
토지 21488㎡6500.12평
임야
최저매각가격감정가 대비 29%
1억 7,867만원178,670,000원
감정가6억 2,315만원
보증금 (10%)1,786만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51487
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 623,152,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 436,206,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 348,965,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 279,172,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 223,338,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 178,670,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 봉계동 산139 | 임야 | 21488㎡6500.12평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 2,315만 2,000원
최저매각가격
1억 7,867만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,786만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 산139
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 21488㎡]
토지 면적
21488㎡6500.12평
전용 면적
21488㎡6500.12평
물건비고
지목: 임야
면적: 21488㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-12
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변
야산지대임.
2) 교통상황
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여
토지에 포함평가하였음.