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의정부지방법원·2025타경73295·물번 2·진행
경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 5층511호
전유 204.34㎡ · 토지 63.08㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 2,800만원728,000,000원
감정가10억 4,000만원
보증금 (10%)7,280만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.14청구금액 1,200,000,000원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경73295 | 경기도 의정부시 문화로 10 | 390,600,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경73295 | 경기도 의정부시 문화로 10 | 728,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
1,200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 1,040,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 728,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 5층511호 | 전용 204.34㎡ 대지권 63.08㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
10억 4,000만원
최저매각가격
7억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
7,280만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 의정부시 고산동 996-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 문화로 10
상세주소
한강듀클래스의정부고산
토지 면적
63.08㎡
전용 면적
204.34㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 204.34㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 목적물 전부 | 전입25.02.17 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임190만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공장(지식산업센터), 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
프리캐스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 5층 502호 및 511호로서, 외벽 : 석재붙임, 유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 본건 사용승인일은 2022.08.12.일임.
4) 토지의 용도
2개 호수(502호 및 511호) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기 및 주차설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 등측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.