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대구지방법원·2025타경9990·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 214-3 해비타트2차 203동 2층201호
전유 57.69㎡ · 토지 89.71㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2,940만원29,400,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.04청구금액 30,725,874원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9990
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
30,725,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 29,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 214-3 해비타트2차 203동 2층201호 | 전용 57.69㎡ 대지권 89.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
2,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
294만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 동명면 214-3
소재지(도로명)
경상북도 칠곡군 남원로 457-10
상세주소
해비타트2차
토지 면적
89.71㎡
전용 면적
57.69㎡
물건비고
등기사항증명서의 도로명 주소는 ‘남원로 457-10’이나 실제 ‘남원로 457-12’임.
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특이사항
등기사항증명서의 도로명 주소는 ‘남원로 457-10’이나 실제 ‘남원로 457-12’임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '동명동부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 하는 '해비타트2차' 제203동 제2층 제201호에 대한 구분건물로서, 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야, 실버타운, 종교시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
일련번호(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건 중 제2층 제201호 구분건물로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택부지)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.