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수원지방법원 여주지원·2024타경3874·물번 1·진행
경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13
토지 2519㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,217만원222,176,000원
감정가3억 1,739만원
보증금 (10%)2,221만원
담당계 경매4계 · 031-880-7448
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 355,238,164원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경3874 | 경기도 여주시 세종대왕면 947-13 | 222,176,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경3874 | 경기도 여주시 연라동 산50-5 | 702,970,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3874
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매4계 · 031-880-7448
청구금액
355,238,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 317,394,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 222,176,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13 | 2519㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 1,739만 4,000원
최저매각가격
2억 2,217만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2,221만 7,600원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경기도 여주시 세종대왕면 947-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2519㎡]
토지 면적
2519㎡
전용 면적
2519㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2519㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 "왕대2리마을회관" 남서측 인근 및 여주시 연라동 소재 "연라1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 기호1은 마을주변 농경지대, 기호2는 마을주변 임야지대로 제반 환경 보통임.
2) 교통상황
기호1 : 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 지적상 맹지로 교통여건 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 사다리형의 토지로 답으로 이용중임. 기호2 : 부정형 완경사지로 자연림상태로 일부는 전으로 이용중임.(후첨 "항공사진" 참고)
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 동측으로 폭3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호2 : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-09-12)(여주 영릉과 영릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호2 지상에 분묘 2기가 소재함.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.