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대구지방법원 상주지원·2024타경1158·물번 1·진행
경상북도 문경시 문경읍 마원리 산64-3
토지 23216㎡7022.84평
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 7,870만원278,708,000원
감정가11억 6,080만원
보증금 (10%)2,787만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2024.07.03개시결정 2024.07.04청구금액 850,942,139원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1158
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.03
개시결정일자
2024.07.04
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
850,942,139원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 1,160,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 812,560,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 568,792,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 398,154,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 278,708,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 278,708,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 문경읍 마원리 산64-3 | 임야 | 23216㎡7022.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 6,080만원
최저매각가격
2억 7,870만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,787만 800원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 산64-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 23216㎡]
토지 면적
23216㎡7022.84평
전용 면적
23216㎡7022.84평
물건비고
지목: 임야
면적: 23216㎡
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특이사항
계획관리지역 부분의 일부는 허가신고번호: 2014-문경읍-신축신고-64, 허가기간: 2014.09.26.~2022.12.31.에 의한 개발행위로 공사가 일부 진행되었으나, 현재는 방치된 상태이며, 토지상에 소재하는 이동이 가능하다고 판단되는 컨테이너는 매각에서 제외함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 문경시 문경읍 마원리 소재 "오시골마을" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 노변 근린생활시설, 캠핑장, 임야 등이 있는 국도주변 임야지대임.
2) 교통상황
제반교통사정은 보통 시됨.
3) 형상 및 이용상태
대부분 북동측 하향 경사지의 부정형 임야로서 자연림, 일부 잡종지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 3번 국도의 남동측 하향 편도선에서 진입할 수있는 진입도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 농림지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-2호선(국도3호선))(접합) 가축사육제한
구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
공부상 "임야"이나 일부 잡종지 상태임.
8) 임대관계
가) 임대관계: 미상임.
나) 기 타: 본건은 자연림 등 임야로 위치, 등고, 항공사진 평가참고자료 등을 종합 참작하여
연고 미상의 분묘가 소재하지 않은 것으로 파악하였으나, 임야의 특성상 통상의
분묘 등이 소재 할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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