1 / 22
창원지방법원 통영지원·2025타경600·물번 1·진행
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
토지 278㎡ · 건물 69.64㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,172만원131,727,000원
감정가1억 8,818만원
보증금 (10%)1,317만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 86,945,697원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경600
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
86,945,697원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 188,180,930원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 131,727,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7 | 278㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7 | 69.64㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 8,818만 930원
최저매각가격
1억 3,172만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,317만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
소재지(도로명)
동외로195번길 90
상세주소
[토지 278㎡] [건물 69.64㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
278㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 8,818만 930원
최저매각가격
1억 3,172만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,317만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
소재지(도로명)
동외로195번길 90
상세주소
[토지 278㎡] [건물 69.64㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
69.64㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(감정서상 ㄱ,ㄴ, a) 매각 포함.
[목록 1] 위 지상 소재 수목(대추나무)은 토지 가격에 포함 평가함(감정서 참고).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 송학리 소재"고성여자중학교"북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 약3~4미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
일련번호1 토지, 건물상에 제시외 건물 및 기계기구(창고 및 태양광시설)이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 부속건물 조적조 및 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.