창원지방법원·2024타경116283·물번 2·진행

경상남도 창원시 진해구 경화동 890 부건2차이데아아파트 2층 204호

전유 98.92㎡ · 토지 28.2㎡

근린생활시설유치권
최저매각가격감정가 대비 25%
7,275만원72,755,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)727만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.05청구금액 485,800,000원매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (2)

2024타경116283 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경116283경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 2365,228,000원진행
물번 2(현재)2024타경116283경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 2372,755,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경116283
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.05
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
485,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.10매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정290,000,000원변경
22025.09.25매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정290,000,000원유찰
32025.10.23매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정232,000,000원유찰
42025.12.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정185,600,000원유찰
52026.01.15매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정148,480,000원유찰
62026.02.26매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정103,936,000원유찰
72026.04.02매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정72,755,000원변경
82026.06.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정72,755,000원진행
92026.06.11매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2집합건물경상남도 창원시 진해구 경화동 890 부건2차이데아아파트 2층 204호
전용 98.92㎡
대지권 28.2㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
7,275만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
727만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 경화동 890
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23
상세주소
부건2차이데아아파트 2층 204호
토지 면적
28.2㎡
전용 면적
98.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 98.9232㎡
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특이사항

입찰 전 확인
신청채권자인 케이에프지이일공육유동화전문 유한회사로부터 ‘이 사건 부동산에 대하여 주식회사 동강디엔씨 대표자 사내이사 강동주의 유치권이 부존재한다.'는 취지의 창원지방법원 2022가단111670(창원지법 2023나108177) 확정판결문이 제출됨 (2025.8.4.정정) 신청채권자인 케이에프지이일공육유동화전문 유한회사로부터 ‘이 사건 부동산에 대하여 주식회사 동강디엔씨 대표자 사내이사 강동주의 유치권이 부존재한다.'는 취지의 창원지방법원 2022가단111670(창원지법 2023나108177) 확정판결문이 제출됨 (2025.8.4.정정)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2018-01-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "경화초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정으 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 2층 201호, 2층 204호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 외장석 붙임 등. 내 벽 및 천정: 벽지, 타일 및 실내 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임.
4) 토지의 용도
기호(1,2) 공히 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 금,배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비가 시설되어 있음.
6) 건물 구조
기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호1,2)는 후첨 사진용지와 같이 유치권이 행사중인 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
신동훈 · 작성 2024.12.10
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