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수원지방법원 안산지원·2025타경777·물번 1·진행
경기도 시흥시 도창동 508-17 1층105호
전유 39.78㎡12.03평 · 토지 25.02㎡7.57평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 2,700만원727,000,000원
감정가7억 2,700만원
보증금 (10%)7,270만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 975,005,029원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경777 | 경기도 시흥시 매화산단2길 19 | 727,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경777 | 경기도 시흥시 매화산단2길 19 | 725,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경777
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
975,005,029원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 727,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 도창동 508-17 1층105호 | - | 전용 39.78㎡12.03평 대지권 25.02㎡7.57평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 2,700만원
최저매각가격
7억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
7,270만원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
경기도 시흥시 도창동 508-17
소재지(도로명)
경기도 시흥시 매화산단2길 19
상세주소
1층105호
토지 면적
25.02㎡7.57평
전용 면적
39.78㎡12.03평
물건비고
철근콘크리트구조 39.78㎡
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특이사항
105호와106호는 벽체구분없이 이용중이나 일시적인 것으로 건축물대장 및 건축물현황도에 의하여 경계확인이 가능하고, 복원이 가능한 것으로 보이며 원상복구 비용은 일반적인 수준에서 약 12,000,000원정도 예상된다는 감정인의 사실조회 회신내용이 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-06-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 ""도창초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 창고시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층 105호, 106호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1),(2) 집합건축물대장상 공히 근린생활시설(소매점)임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 미상임.
2) 기호(1),(2)는 인접호수와 벽체구분 없이 이용중인 것으로 외부관찰 되는바, 경매진행시 재확인 등 유의하시기 바람.