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광주지방법원 목포지원·2025타경137·물번 1·진행
전라남도 목포시 항동 6-2
토지 1150.4㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 56%
11억 9,181만원1,191,814,000원
감정가21억 2,824만원
보증금 (10%)1억 1,918만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.04.30청구금액 460,188,068원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경137
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
460,188,068원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,128,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,489,768,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,191,814,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 항동 6-2 | 1150.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
21억 2,824만원
최저매각가격
11억 9,181만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,918만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
전라남도 목포시 항동 6-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1150.4㎡]
토지 면적
1150.4㎡
전용 면적
1150.4㎡
물건비고
-지상에 매각에서 제외된 미등기 건물 소재
[허가번호: 목포시 2018-건축행정과-신축허가 225, 건축주:주식회사 라온비지니스, 용도 : 숙박시설 8층 건물,면적:6,006.
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특이사항
-지상에 매각에서 제외된 미등기 건물 소재
[허가번호: 목포시 2018-건축행정과-신축허가 225, 건축주:주식회사 라온비지니스, 용도 : 숙박시설 8층 건물,면적:6,006.52㎡, 현황조사보고서에 의하면 25.4.29.기준 3층까지 건축 후 중단 상태이며, 건축허가신고와 면적 불일치]
- 2026.3.4. 매각명세서 정정 변경(갑구11번 가처분등기 2026.2.23. 말소되어 매수인이 인수할 등기 없음)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 목포시 항동 소재 '목포항' 북동측 인근에 위치하며,주위는 목포항, 상업용건물 등이 주를 이루는 해안상가지대임.
2) 교통상황
광대로변에 위치하고, 인근에 목포항 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지이며, 조사시점 현재 제시외 미등기건물이 소재함.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역,고도지구(10층(30m)이하),가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외 미등기건물 철골조 슬래브지붕 3층 건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건 지상에 제시외 미등기건물은 2018년 11.28일 근린생활시설, 숙박시설 8층 건물로 건축허가 되었으며, 조사시점 현재는 3층까지 골조공사 되었으며 마감공사는 미완성 단계임.