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수원지방법원 평택지원·2025타경912·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호
전유 193.8㎡58.62평 · 토지 730㎡220.83평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 837만원608,373,500원
감정가8억 6,910만원
보증금 (10%)6,083만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 464,091,355원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경912
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
464,091,355원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 869,105,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 608,373,500원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호 | - | 전용 48.45㎡14.66평 대지권 730㎡220.83평 | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 2층201호 | - | 전용 48.45㎡14.66평 대지권 730㎡220.83평 | |
| 3 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 3층301호 | - | 전용 48.45㎡14.66평 대지권 730㎡220.83평 | |
| 4 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 4층401호 | - | 전용 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 2,700만원
최저매각가격
6억 837만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,083만 7,350원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 299-13
소재지(도로명)
경기도 평택시 대사로 69
상세주소
[토지 도로 730㎡]
토지 면적
730㎡220.83평
전용 면적
48.45㎡14.66평
물건비고
철근콘크리트구조 48.45㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 9,900만원
최저매각가격
6억 837만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,083만 7,350원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 299-13
소재지(도로명)
경기도 평택시 대사로 69
상세주소
[토지 도로 730㎡]
토지 면적
730㎡220.83평
전용 면적
48.45㎡14.66평
물건비고
철근콘크리트구조 48.45㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
6억 837만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,083만 7,350원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 299-13
소재지(도로명)
경기도 평택시 대사로 69
상세주소
[토지 도로 730㎡]
토지 면적
730㎡220.83평
전용 면적
48.45㎡14.66평
물건비고
철근콘크리트구조 48.45㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
6억 837만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,083만 7,350원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 299-13
소재지(도로명)
경기도 평택시 대사로 69
상세주소
[토지 도로 730㎡]
토지 면적
730㎡220.83평
전용 면적
48.45㎡14.66평
물건비고
철근콘크리트구조 48.45㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
110만 5,000원
최저매각가격
6억 837만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,083만 7,350원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 299-13
소재지(도로명)
경기도 평택시 대사로 69
상세주소
[토지 도로 730㎡]
토지 면적
730㎡220.83평
전용 면적
730㎡220.83평
물건비고
지목: 도로
면적: 730㎡
지분: 갑구19번 장옥례의 지분 730분의 5 전부
07
특이사항
일괄매각
본건은 연립주택 단지 (통칭 "바흐하우스") 내 근린생활시설
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입25.06.01 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 지,1313 11-031 8810 미상 | 전입24.07.01 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임130만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 평탄한 토지로서, "도로" 로 이용 중 입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건이 노폭 약 6미터 내외의 현황 "도로" 입니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상입니다.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(진입로, 기호5)에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
네이버맵