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인천지방법원 부천지원·2025타경2953·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 334 민경하이츠빌라 2층 201호
전유 46.21㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,100만원151,000,000원
감정가1억 5,100만원
보증금 (10%)1,510만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 135,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경2953
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
135,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 151,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 334 민경하이츠빌라 2층 201호 | 전용 46.21㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,100만원
최저매각가격
1억 5,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,510만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 334
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 장말로280번길 27
상세주소
민경하이츠빌라 2층 201호
토지 면적
-
전용 면적
46.21㎡
물건비고
철근콘크리트조
46.21㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.10 기간2022.6.10.~2024.6.9. 확정22.04.01 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당25.07.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자이고 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.01
- 배당요구일
- 2025.07.21
- 임대기간
- 2022.6.10.~2024.6.9.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-01 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로
이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
기호 1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-384호선)(접합), 소로2류(폭 8m~
10m)(소로2-390호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호 2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-384호선)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.