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인천지방법원 부천지원·2025타경32541·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 오정동 569-4 세종리젠시 5층 502호
전유 36.35㎡ · 토지 21.81㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,448만원74,480,000원
감정가1억 5,200만원
보증금 (10%)744만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.11청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32541
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 74,480,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 오정동 569-4 세종리젠시 5층 502호 | 전용 36.35㎡ 대지권 21.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,200만원
최저매각가격
7,448만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
744만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 오정동 569-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 부천로460번길 63
상세주소
세종리젠시
토지 면적
21.81㎡
전용 면적
36.35㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '덕산고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형인 2필 일단지 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.