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서울서부지방법원·2025타경51463·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 4층402호
전유 33.85㎡ · 토지 9.67㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 33%
8,781만원87,818,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)878만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.19청구금액 243,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경51463
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
243,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 214,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 171,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 137,216,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 109,773,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 87,818,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 4층402호 | 전용 33.85㎡ 대지권 9.67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
8,781만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
878만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 599-38
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로11길 8
상세주소
위산엘리시움
토지 면적
9.67㎡
전용 면적
33.85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 33.85㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암오거리"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 새절역)이 소재하
는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층건 중 제4층 제402로서
(사용승인일:2021.11.25),
외벽 : 외장타일 및 인조석 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 건부지(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 약 8미터 내외 및 북측으로 2~3미터의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획
과에 문의)), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77
~257m), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.