창원지방법원 밀양지원·2025타경10244·물번 1·진행

경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 922-1

토지 1336㎡

전
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,257만원222,572,000원
감정가2억 2,257만원
보증금 (10%)2,225만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.02.25청구금액 127,178,847원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경10244
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
127,178,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제108호 민사법정222,572,000원진행
22026.06.15매각결정기일제108호 민사법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 922-11336㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 307만 2,000원
최저매각가격
2억 2,257만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
2,225만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
경상남도 창녕군 창녕읍 922-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1336㎡]
토지 면적
1336㎡
전용 면적
1336㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1336㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(1-1) 매각 포함. 지적도상 맹지이나 타인 토지에 개설되어 있는 약 3미터 폭의 비포장농로와 접함. 본건 토지는 창녕군에서 시행하는 '창녕 옥천저수지 둘레길 조성사업'에 편입되어 보상목적으로 감정평가(2024.06.18.시점) 한 바가 있는 점을 참고바람(감정평가서 참조). 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(1-1) 매각 포함. 지적도상 맹지이나 타인 토지에 개설되어 있는 약 3미터 폭의 비포장농로와 접함. 본건 토지는 창녕군에서 시행하는 '창녕 옥천저수지 둘레길 조성사업'에 편입되어 보상목적으로 감정평가(2024.06.18.시점) 한 바가 있는 점을 참고바람(감정평가서 참조).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2014-12-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '옥천저수지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 타인토지를 경유하여 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 남동향의 완경사지이며, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 타인 토지에 개설되어 있는 약 3미터 폭의 비포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
제시외 수목이 소재함:'(토지)감정평가명세표'참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
유위종 · 작성 2025.03.12
📎 문서·링크