1 / 12
인천지방법원·2025타경854·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호
전유 18.2㎡5.51평 · 토지 3.04㎡0.92평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
7,350만원73,500,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.28청구금액 109,058,864원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경854
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
109,058,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 73,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호 | - | 전용 18.2㎡5.51평 대지권 3.04㎡0.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
7,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
735만원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 267-9
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안로 68
상세주소
에코이뷰
토지 면적
3.04㎡0.92평
전용 면적
18.2㎡5.51평
물건비고
철근콘크리트구조 18.2㎡
07
특이사항
현관에 '주)더베스트 자산관리 관리중'이라는 공고문이 부착되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-14 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 업무시설(사무소) 및 오피스텔, 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선/인천2호선 주안역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
2021.02.19 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물내 제13층 제1309호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 치장석재 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도 업무시설(사무소)입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 30미터의 광대로(주안로)와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.