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수원지방법원 평택지원·2025타경618·물번 1·진행
경기도 평택시 현덕면 방축리 171-2
토지 2976㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,092만원140,921,000원
감정가4억 1,084만원
보증금 (10%)1,409만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 267,074,980원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
267,074,980원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 410,848,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 287,594,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,316,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,921,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 방축리 171-2 | 764㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 방축리 171-3 | 2212㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,001만 6,000원
최저매각가격
1억 4,092만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,409만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 방축리 171-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,976㎡]
토지 면적
2976㎡
전용 면적
764㎡
물건비고
지목: 답
면적: 764㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3억 83만 2,000원
최저매각가격
1억 4,092만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,409만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 방축리 171-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,976㎡]
토지 면적
2976㎡
전용 면적
2212㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2212㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 방축리 소재 '방축2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 경지정리된 농경지, 축사 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건 기호(1)은 남측으로 농기계 등 차량진입이 가능하며, 기호(2)는 기호(1)을 이용하여 접
근이 가능하며, 근거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)토지는 부정형의 평지로서, 휴경지로 이용중이며, (2)토지는 부정형의 평지로서, 현
황 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)토지 남측으로 소폭의 포장도로에 접하였으며, 기호(2)토지는 지적도상 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
-기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내), 농업진흥구역
-기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내), 가축사육제한구역(일부제한
500m 이내), 농업진흥구역
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.