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수원지방법원·2025타경55959·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호
전유 32.53㎡9.84평 · 토지 41.65㎡12.6평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,700만원127,000,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)1,270만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 163,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 처인구 남곡로 115
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사건기본내역
사건번호
2025타경55959
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
163,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 127,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 | - | 전용 32.53㎡9.84평 대지권 41.65㎡12.6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
1억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
1,270만원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 남곡로 115
상세주소
그린파크 2동 2층204호
토지 면적
41.65㎡12.6평
전용 면적
32.53㎡9.84평
물건비고
철근콘크리트구조 32.525㎡
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특이사항
주택도시보증공사(양도인:임차인 윤금순)로부터 2026.5.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간미상 확정22.05.03 | 보증금1억 6,300만원 차임미상 배당22.05.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기일은 2024.5.13.임. OOOOOO: OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인(대항력 및 우선변제권 승계) 이고, 배당요구일자는 경매신청일(2025.5.12.)임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.03
- 배당요구일
- 2022.05.12
기준권리 · 2022-07-18 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡2리 복지회관"" 남측 인근에 위치
하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고
등이 혼재하고 주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용(후첨""내부구조도""참조)중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등
6) 건물 구조
서하향 완경시지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측이 로폭 약 6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부
제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.