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수원지방법원·2025타경55023·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 103-1 동탄스카이뷰빌딩 7층707호
전유 19.5㎡5.9평 · 토지 334㎡101.04평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,570만원35,700,000원
감정가5,100만원
보증금 (10%)357만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 73,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55023
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
73,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 51,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 103-1 동탄스카이뷰빌딩 7층707호 | - | 전용 19.5㎡5.9평 대지권 334㎡101.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,100만원
최저매각가격
3,570만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
357만원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 103-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄반석로 144
상세주소
동탄스카이뷰빌딩 7층707호
토지 면적
334㎡101.04평
전용 면적
19.5㎡5.9평
물건비고
철근콘크리트구조 19.5㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 707호 | 전입20.10.20 기간20.10.20~25.04.08 확정20.10.13 | 보증금7,300만원 차임미상 배당25.04.08 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.26.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.13
- 배당요구일
- 2025.04.08
- 임대기간
- 20.10.20~25.04.08
기준권리 · 2021-04-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,
근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
2007.06.27. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 7층707호로서,
외벽: 돌붙임마감 등
내벽: 벽지 등 내장재 마감
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트(도시형생활주택/원룸형))으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 건물 구조
인접토지와 같은 높이의 가각이 정리된 정방형 토지로서 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설, 공
동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 대로에 접하며, 서측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로3류(폭 25m~30m)(접함),중
로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성
장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 해당사항 없음.