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수원지방법원 평택지원·2025타경42782·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층603호
전유 29.85㎡9.03평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,600만원216,000,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 220,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42782
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 216,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 151,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 216,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층603호 | - | 전용 29.85㎡9.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
2억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,160만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 238-20
소재지(도로명)
경기도 평택시 탄현로 267-4
상세주소
대준블루온3 6층603호
토지 면적
-
전용 면적
29.85㎡9.03평
물건비고
철근콘크리트구조 29.848㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 603호 | 전입22.05.06 기간22.05.06~24.11.29 확정22.04.14 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.01.16 | ||
| 비고 | OOOOOO:이 사건 신청채권자이며, 임차권자 OOO의 승계인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.14
- 배당요구일
- 2026.01.16
- 임대기간
- 22.05.06~24.11.29
기준권리 · 2023-03-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "지하철1호선 송탄역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 주상복합 및 아파트등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 송탄역(지하철1호선)등이 소재하 는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물내 제6층 제603호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
4) 토지의 용도
아파트(원룸형도시형생활주택)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 소로의 포장도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
신장동 238-20, 238-21:일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058 호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 신장동238-18:일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구 역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주 택을 취득하는 경우에 한함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.