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창원지방법원 마산지원·2025타경20445·물번 1·진행
경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151
토지 15570㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 18%
816만원8,161,000원
감정가4,646만원
보증금 (10%)81만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 29,645,190원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
29,645,190원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.13 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 46,468,800원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.18 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 37,175,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.05 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 29,740,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.19 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 23,792,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.23 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 16,654,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 11,658,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 8,161,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151 | 15570㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,646만 8,800원
최저매각가격
816만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
81만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,570㎡]
토지 면적
15570㎡
전용 면적
15570㎡
물건비고
-본건 토지 중 일부는 현황 ‘도로’인바, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
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특이사항
-본건 토지 중 일부는 현황 ‘도로’인바, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-경계선상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되었는바, 이를 위한 분묘기지권의 성립 여부는 불분명함.
-정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 '칠북과수마을정보센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 약2m 폭의 현황'도로'와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.