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전주지방법원 군산지원·2024타경1758·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 미장동 473 수송공원삼성쉐르빌 102동 10층1002호
전유 81.82㎡24.75평 · 토지 81.82㎡24.75평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,920만원319,200,000원
감정가4억 5,600만원
보증금 (10%)3,192만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2024.05.07개시결정 2024.05.08청구금액 297,710,740원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2024타경1758
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.07
개시결정일자
2024.05.08
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
297,710,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.13 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 456,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.24 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 319,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 319,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 미장동 473 수송공원삼성쉐르빌 102동 10층1002호 | - | 전용 81.82㎡24.75평 대지권 81.82㎡24.75평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 5,600만원
최저매각가격
3억 1,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,192만원(10%)
배당요구종기
2024.08.02
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 미장동 473
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 경포천로 66
상세주소
수송공원삼성쉐르빌
토지 면적
81.82㎡24.75평
전용 면적
81.82㎡24.75평
물건비고
철근콘크리트구조
149.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1002호 | 전입21.07.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-10-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 서측 인근에 위치하는 집합
건물[수송공원삼성쉐르빌 제102동 제10층 제1002호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독
주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
임.
3) 기타 참고사항
일련번호1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제10층 제1002호 로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, CC
TV설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 임.
7) 토지의 형상
동서남북 4면으로 접하며, 서측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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