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수원지방법원·2023타경80519·물번 7·진행
경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 지2층비227호
전유 103.42㎡31.28평 · 토지 31.31㎡9.47평
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,416만원124,166,000원
감정가3억 6,200만원
보증금 (10%)1,241만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2023.10.23개시결정 2023.10.24청구금액 4,647,495,040원매각기일 2026.06.26
물건
같은 사건 물건 (9)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 150,920,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 185,563,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 778,610,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 180,418,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 381,073,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 91,581,000원 | 진행 |
| 물번 7(현재) | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 124,166,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 86,779,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2023타경80519 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 450,016,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경80519
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.23
개시결정일자
2023.10.24
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
4,647,495,040원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 362,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 253,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.25 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 177,380,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 177,380,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 124,166,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 지2층비227호 | - | 전용 103.42㎡31.28평 대지권 31.31㎡9.47평 |
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물건기본정보
물건번호
11
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,200만원
최저매각가격
1억 2,416만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
1,241만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.01.09
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 신동 478-6
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 신원로 55
상세주소
테크트리영통지식산업센터 지2층비227호
토지 면적
31.31㎡9.47평
전용 면적
103.42㎡31.28평
물건비고
철근콘크리트구조 103.42㎡
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특이사항
- 감정평가일 현재, 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 현황 점유상태 및 관리지원센터에서 제시하는 도면의 위가 상이한것으로 평가되었으나, 수원시 영통구 건축과(2024. 10. 29.)의 정정처리 완료 회신 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-01-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
삼성전자 관련 공장 및 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진.출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "매탄권선
역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 지2층 비201호 외
13개호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감,
창 호 : 시스템 창호임.
4) 토지의 용도
비201호 : 사무실
비202호 - 비205호 : 공장
비206호 : 기계실 등
비207호, 비208호 : 공장
비226호, 비227호, 비228호 : 창고
비229호 - 비231호 : 연구실 등
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 공조설비, 시스템냉난방기, 일부 클린룸
시설(비202호 - 비205호, 비229호 - 비231호)등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2022-05-30), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
9) 기타 참고사항
본건 중 기호 10 - 15의 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 현황 점유상태 및 관리
지원센터에서 제시하는 도면상 위치가 상이함.
10) 임대관계
임대관계 미상임.