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제주지방법원·2025타경8391·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847
토지 608㎡183.92평
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
9,030만원90,300,000원
감정가2억 6,326만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.14청구금액 192,183,572원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8391
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
192,183,572원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 263,264,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 184,285,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 90,300,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847 | 대 | 608㎡183.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,326만 4,000원
최저매각가격
9,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
903만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 608㎡]
토지 면적
608㎡183.92평
전용 면적
608㎡183.92평
물건비고
지목: 대
면적: 608㎡
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특이사항
- 일부 토지는 경작지로 이용 중임
- 일부 토지에 설치되어 있는 낮은 파이프 하우스시설 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-09-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""곽금초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택 등이 혼재한
지역임.
2) 교통상황
대상물건 북서측 인근에 일주서로(지방도1132호선)가 위치하고, 본건으로 중.소형차량의 출입이 가능하여 제반교통
상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 북동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
하수처리구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -