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인천지방법원·2025타경508712·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 2층203호
전유 71.46㎡ · 토지 30㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,110만원121,100,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,211만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.05.14청구금액 170,278,644원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508712
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
170,278,644원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 121,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 2층203호 | 전용 71.46㎡ 대지권 30㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 2,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,211만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1018-3
소재지(도로명)
완정로7번길 18
상세주소
창우아이빌 404동 2층203호
토지 면적
30㎡
전용 면적
71.46㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.05.01 기간미상 확정20.02.21 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.06.04 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.02.21
- 배당요구일
- 2025.06.04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""완정역(인천2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층203호로서,
외 벽 : 치장 벽돌 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2013.09.30)
4) 토지의 용도
오피스텔(준주택)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 노폭 10m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05 -27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.