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인천지방법원 부천지원·2026타경32·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 5층 530호
전유 36㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,600만원146,000,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,460만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2026.01.23개시결정 2026.01.26청구금액 119,072,599원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경32
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.23
개시결정일자
2026.01.26
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
119,072,599원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 146,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 5층 530호 | 전용 36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,460만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-60
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 165
상세주소
샹보르영무파라드김포한강1동 5층 530호
토지 면적
-
전용 면적
36㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입25.03.25 기간2025.03.11.~2026.03.10. 확정미상 | 보증금300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 530호(36.00) | 전입25.03.25 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임30만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 2025.03.11.~2026.03.10.
점포임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초교 사거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설, 지식산업센터 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 김포한강신도시 내 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인(양촌역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 5층 530호로서, (사용승인일: 2022.03.08) 외벽: 페어글래스 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창 임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단지의 사다리형 평지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 북측으로 중로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 공공공지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.