1 / 12
수원지방법원 안산지원·2025타경53132·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 본오동 897-3 로얄카운티 2층201호
전유 64.49㎡19.51평 · 토지 31.85㎡9.63평
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,280만원212,800,000원
감정가3억 400만원
보증금 (10%)2,128만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 288,372,117원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53132
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
288,372,117원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 212,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 본오동 897-3 로얄카운티 2층201호 | - | 전용 64.49㎡19.51평 대지권 31.85㎡9.63평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
2억 1,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,128만원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 본오동 897-3
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 오목로3안길 38-1
상세주소
로얄카운티
토지 면적
31.85㎡9.63평
전용 면적
64.49㎡19.51평
물건비고
철근콘크리트구조 64.49㎡
07
특이사항
제시외 건물(지상 1층의 호수별 창고)포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-30
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 본원초교 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 학교, 생활편의시설 등 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(본원초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 내부현황은 재확인바람. 다. 본건 지상층(1층) 구조 등을 이용하여 창고(판넬조)가 설치되어 있으니 참고바라며 정확한 면적, 이용 및 소유현황, 불법건축물 여부 등은 별도 확인바람.
네이버맵