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창원지방법원 진주지원·2025타경31071·물번 1·진행
경상남도 진주시 수곡면 대천리 697-3
토지 3537.2㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,375만원13,756,000원
감정가1,965만원
보증금 (10%)137만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.22청구금액 13,033,403원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31071
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
13,033,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 19,651,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 13,756,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 수곡면 대천리 697-3 | 3537.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,965만 1,000원
최저매각가격
1,375만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
137만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 진주시 수곡면 697-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3537.2㎡ 하지윤 지분 9분의 2 전부]
토지 면적
3537.2㎡
전용 면적
3537.2㎡
물건비고
-지분매각.
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특이사항
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 수곡면 사곡새마을회관 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리, 완경사 지대내 토지로서 현황 답임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) - 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2019-08-16)(대천천)<하천법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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