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부산지방법원·2025타경951·물번 1·진행
부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 29층2928호
전유 37.49㎡11.34평 · 토지 4.41㎡1.33평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
6,076만원60,760,000원
감정가1억 2,400만원
보증금 (10%)607만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 103,032,180원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경951 | 부산광역시 동구 조방로 14 | 60,760,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경951 | 부산광역시 동구 조방로 14 | 60,270,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경951
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
103,032,180원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 86,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 60,760,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 29층2928호 | - | 전용 37.49㎡11.34평 대지권 4.41㎡1.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,400만원
최저매각가격
6,076만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
607만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
부산광역시 동구 범일동 830-140
소재지(도로명)
부산광역시 동구 조방로 14
상세주소
동일타워 29층2928호
토지 면적
4.41㎡1.33평
전용 면적
37.49㎡11.34평
물건비고
철골철근콘크리트구조 37.49㎡
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특이사항
공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용되는것으로 추정됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2928호 | 전입25.05.21 기간25.01.28~ 확정25.05.21 | 보증금500만원 차임60만원 배당25.05.21 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.05.21
- 배당요구일
- 2025.05.21
- 임대기간
- 25.01.28~
기준권리 · 2014-12-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 동부산우체국 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 범일역, 부산지하철2호선 문현역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 29층 2928호 외 1개호로서,
(사용승인일: 2014.10.01.)
외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔) 임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 각종위생시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 광대로에 접하며, 북서, 북동, 남동측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
공부상 업무시설이나 주변탐문에 의하면 현황 주거용으로 사용되는 것으로 판단되니 경매진행시 확인하여 주시기 바람.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.