1 / 13
대구지방법원·2025타경7847·물번 1·진행
대구광역시 동구 효목동 624 동방 5층506호
전유 67.14㎡ · 토지 49.56㎡
아파트지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 800만원108,000,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)1,080만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 19,093,158원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7847
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
19,093,158원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 가처분권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 108,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 효목동 624 동방 5층506호 | 전용 67.14㎡ 대지권 49.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
1억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,080만원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
대구광역시 동구 효목동 624
소재지(도로명)
대구광역시 동구 화랑로25길 20
상세주소
동방 5층506호
토지 면적
49.56㎡
전용 면적
67.14㎡
물건비고
철근콩크리트조
67.135㎡
07
특이사항
- 지분매각(공유자의 우선매수에 대한 특별매각조건이 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 506호 | 전입20.04.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 북동측 인근에 위치하는 ‘동방아파트’
제5층 제506호 단위세대(전유면적 67.135㎡)로서, 부근은 아파트, 근린상가 및 주택 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근
성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제5층 제506호로서
건축물대장상 사용승인일자는 1981.7.6.이며,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 등 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 가로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상 단지 서측으로 폭 약 20m 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
대상 토지는 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1
류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2024-12-
16)(대구효목초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(2024-12-16)(효목초등학교), 비행안전
제6구역(전술)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.