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춘천지방법원 영월지원·2025타경783·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10
토지 4017㎡1215.14평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8,528만원85,287,000원
감정가2억 4,865만원
보증금 (10%)852만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.20청구금액 59,281,313원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경783
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
59,281,313원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 248,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 174,055,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 121,839,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 85,287,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10 | 전 | 3841㎡1161.9평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-11 | 전 | 176㎡53.24평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 2,277만 8,000원
최저매각가격
8,528만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
852만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,017㎡]
토지 면적
4017㎡1215.14평
전용 면적
3841㎡1161.9평
물건비고
지목: 전
면적: 3841㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
387만 2,000원
최저매각가격
8,528만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
852만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,017㎡]
토지 면적
4017㎡1215.14평
전용 면적
176㎡53.24평
물건비고
지목: 전
면적: 176㎡
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특이사항
-일괄매각
-제시외 수목 포함(감정평가서상 ㄱ : 타인의 토지에 권원 없이 식재한 수목의 소유권은 소유자에게 귀속하지만, 타인이 그의 권원에 의해 식재한 수목은 토지의 소유자에게 귀속되지 아니하므로 매수 판단 시 참고하기 바람)
-목록 1은 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임
-목록 2는 공부상 전이나, 현황은 진입로 등임
-목록 1 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너"는 매각대상에서 제외함
-목록 1은 본건을 관통하는 노푝 3미터 정도의 포장도로에 접함
-목록 2는 본건이 노폭 3미터 정도의 도로임
-목록 1,2 농지전용허가 이력 있음(목적 : 주택부지조성, 주거시설)
-목록 1은 농지취득자격증명 필요(농지로의 복구 필요, 미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 2는 농지취득자격증명 불요
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2006-03-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 소재 ""도돈리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 노선버스 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임.
일련번호(2) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1)은 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m의 도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2) :생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
일련번호(1) 일부 지상에 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재하는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
공히 공부상 지목은 '전'이나, 일련번호(1)은 일부 도로, 일련번호(2)는 도로임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.