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수원지방법원 평택지원·2024타경1536·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1218호
전유 31.94㎡ · 토지 23.12㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 772만원307,720,000원
감정가6억 2,800만원
보증금 (10%)3,077만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.04.02개시결정 2024.04.05청구금액 419,967,363원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경1536
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.02
개시결정일자
2024.04.05
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
419,967,363원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 628,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 439,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 307,720,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1218호 | 전용 31.94㎡ 대지권 23.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 2,800만원
최저매각가격
3억 772만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,077만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.18
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 1104
소재지(도로명)
경기도 평택시 비전5로 10
상세주소
평택가로수길센트럴돔
토지 면적
23.12㎡
전용 면적
31.94㎡
물건비고
일반철골구조 31.94㎡
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특이사항
상호 '반값마트'라는 판매시설로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1218호 27.9제 곱미터 | 전입24.01.19 기간2024.01.19~2025.01.18 확정미상 | 보증금2,500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2024.01.19~2025.01.18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 비전동 소재 평택시정 북서측 약 700m 지점에 소재하는 평택가로수길센트럴돔(구분상가)으로 주위는 쇼핑센터, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 일반상업지역으로 상가지대로서의 제반 여건은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량접근 자유로우며 인근 평남로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 1층 1218호로서(사용승인일자: 2019.05.07) 외벽: 페인팅 및 서재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 알미늄새쉬 창호임.
4) 토지의 용도
임대 중임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수 설비, 에스컬리이터, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평탄지로서 근린생활시설 및 판배시설 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본 건 건물 서, 남측으로 보차도 분리된 왕복 6차선도로, 북측으로 보차도 분리됝 왕복 4차선도로 동측으로 보행자 전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(보행자전용)(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.