청주지방법원 충주지원·2024타경33814·물번 1·진행

충청북도 충주시 대소원면 문주리 725-6

토지 32609㎡

묘지분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 26%
3,845만원38,454,000원
감정가1억 4,669만원
보증금 (10%)384만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2024.07.15개시결정 2024.07.24매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경33814충청북도 충주시 대소원면 725-638,454,000원진행
물번 22024타경33814충청북도 충주시 대소원면 문주리 산25-929,466,000원매각
사진 1
1 / 17
01

사건기본내역

사건번호
2024타경33814
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.07.15
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.20매각기일제3호법정146,691,000원유찰
22025.11.24매각기일제3호법정117,353,000원유찰
32026.01.05매각기일제3호법정93,882,000원유찰
42026.02.09매각기일제3호법정75,106,000원유찰
52026.03.23매각기일제3호법정60,085,000원유찰
62026.04.27매각기일제3호법정48,068,000원유찰
72026.06.08매각기일제3호법정38,454,000원진행
82026.06.15매각결정기일제3호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 충주시 대소원면 문주리 725-699㎡
3토지충청북도 충주시 대소원면 문주리 산25-532510㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
39만 6,000원
최저매각가격
3,845만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
384만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
충청북도 충주시 대소원면 725-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,609㎡]
토지 면적
32609㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
지목: 묘지 면적: 99㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,629만 5,000원
최저매각가격
3,845만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
384만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
충청북도 충주시 대소원면 725-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,609㎡]
토지 면적
32609㎡
전용 면적
32510㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 32510㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 목록1 지상에 분묘가 소재하며 이에 대한 분묘기지권 성립여부는 불분명
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 대소원면 문주리 소재 "수주마을" 북서측 근거리, "중부내륙고속도 로"에 접하여 위치하고 있는 부동산("묘지" 1필지,"임야" 2필지)이며, 주위는 고속도 로,지방도로변 임야, 농경지,과수원 등으로 형성된 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건 토지(기호1-3) 중 기호2,3토지는 남측으로 지방도로(왕복2차선)와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1)기호1토지: 토지의 형태는 정방형이며, 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 2)기호2토지: 토지의 형태는 부정형이며, 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 3)기호3토지: 토지의 형태는 부정형이며, 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1-3) 토지 중 기호2,3토지는 남측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1토지; 농림지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안 전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,1호)(수도법) 기호2토지: 농림지역,보전관리지역,대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-22)(대로3-고속도로45)(저촉),가축사육 제한구역(개,돼지,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,고속국도법상의 접도구역 (2015-06-11)(고속국도법),비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),보전산지 (산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),공장설립승인지역(2019-06- 28)(수도법시행령제14조의3,1호)(수도법) 기호3토지: 농림지역,보전관리지역,대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-22)(대로3-고속도로45)(저촉),가축사육 제한구역(개,돼지,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,고속국도법상의 접도구역 (2015-06-11)(고속국도법),비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),보전산지 (산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),공장설립승인지역(2019-06- 28)(수도법시행령제14조의3,1호)(수도법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임
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