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수원지방법원 평택지원·2025타경854·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호
전유 85㎡ · 토지 95.43㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,190만원151,900,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)1,519만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 51,878,408원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경854
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
51,878,408원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 전세권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 151,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호 | 전용 85㎡ 대지권 95.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
1억 5,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,519만원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109
소재지(도로명)
경기도 평택시 여술로43번길 18
상세주소
포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호
토지 면적
95.43㎡
전용 면적
85㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.11.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.04.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 3 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.05.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 4 | 주거전세권자 | 301호 전부 | 전입미상 기간2016.12.29.~2024.12.27. 확정미상 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.12.16 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거전세권자
- 배당요구일
- 2025.12.16
- 임대기간
- 2016.12.29.~2024.12.27.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-12-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통편익은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트아스팔트슁글지붕 12층 중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 대로에 접하며, 서측 및 동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.