의정부지방법원 고양지원·2023타경5836·물번 1·진행

경기도 파주시 목동동 735-5

토지 291.1㎡ · 건물 137.98㎡

대지위반건축물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 4,125만원541,250,000원
감정가15억 7,798만원
보증금 (10%)5,412만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2023.08.18개시결정 2023.08.21청구금액 336,261,325원매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 45
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경5836
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.08.18
개시결정일자
2023.08.21
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
336,261,325원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
압류권자교부권자
임차권자소유자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.11.20매각기일고양지원 101호 입찰법정1,577,988,200원유찰
22024.12.26매각기일고양지원 101호 입찰법정1,104,592,000원유찰
32025.02.19매각기일고양지원 101호 입찰법정773,214,000원변경
42026.05.07매각기일고양지원 101호 입찰법정773,214,000원유찰
52026.06.10매각기일고양지원 101호 입찰법정541,250,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 파주시 목동동 735-5291.1㎡
2건물경기도 파주시 목동동 735-5137.98㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9억 8,391만 8,000원
최저매각가격
5억 4,125만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
5,412만 5,000원(10%)
배당요구종기
2023.11.13
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 735-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 291.1㎡] [건물 137.98㎡]
토지 면적
291.1㎡
전용 면적
291.1㎡
물건비고
지목: 대 면적: 291.1㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 9,407만 200원
최저매각가격
5억 4,125만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
5,412만 5,000원(10%)
배당요구종기
2023.11.13
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 735-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 291.1㎡] [건물 137.98㎡]
토지 면적
291.1㎡
전용 면적
137.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 슬라브, 경사지붕 3층 단독주택 1층 91.39㎡ 2층 137.34㎡ 3층 137.98㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각 2. 목록 2.는 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으며, 위반내용으로 다가구주택 무단대수선에 대한 원상복구 시정명령(2018.10.15.자), 불법대수선에 대한 이행강제금 부과(2019.01.15.자) 있으므로 확인을 요함. 3. 목록 2. 일반건축물대장상 옥탑1층 다락(106.92㎡)이 등재되어 있으므로, 건물에 포함하여 평가함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인302호
전입18.07.03
기간미상
확정18.07.03
보증금1억 5,000만원
차임미상
배당23.09.18
미상
2임차인201호
전입18.04.27
기간미상
확정18.03.28
보증금1억 1,000만원
차임미상
배당23.10.26
미상
3임차인301호
전입18.05.24
기간미상
확정18.05.11
보증금1억 6,000만원
차임미상
배당23.10.04
미상
4임차인202호
전입18.04.30
기간미상
확정18.03.09
보증금1억 1,000만원
차임미상
배당23.10.26
미상
5임차인101호전부
전입20.02.21
기간미상
확정20.02.21
보증금1억원
차임미상
배당23.11.08
미상
6임차인103호
전입20.09.14
기간미상
확정20.09.14
보증금4,500만원
차임미상
배당23.11.20
미상
7임차인205호
전입18.05.21
기간미상
확정18.05.02
보증금5,000만원
차임미상
배당23.09.04
미상
8임차인203호
전입18.05.02
기간미상
확정18.02.13
보증금5,000만원
차임미상
배당23.09.01
미상
9임차인102호
전입20.06.25
기간미상
확정20.06.11
보증금5,000만원
차임미상
배당23.08.28
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2018.07.03
배당요구일
2023.09.18
임차인
확정일자
2018.03.28
배당요구일
2023.10.26
임차인
확정일자
2018.05.11
배당요구일
2023.10.04
임차인
확정일자
2018.03.09
배당요구일
2023.10.26
임차인
확정일자
2020.02.21
배당요구일
2023.11.08
임차인
확정일자
2020.09.14
배당요구일
2023.11.20
임차인
확정일자
2018.05.02
배당요구일
2023.09.04
임차인
확정일자
2018.02.13
배당요구일
2023.09.01
임차인
확정일자
2020.06.11
배당요구일
2023.08.28
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동에 소재하며 ‘지산고등학교’ 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 주상용 건물이 소재하는 미성숙주대지대임.
2) 교통상황
본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조, 슬라브, 경사지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : -. 창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
일련번호(2)은 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
난방설비, 급, 배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
일반건축물대장상 옥탑1층 다락(106.92㎡)이 등재되어 있어 건물에 포함하여 평가하였음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.
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