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인천지방법원 부천지원·2025타경34778·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9 아이원오피스텔에이동 4층404호
전유 66.57㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,600만원276,000,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)2,760만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.24청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34778
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 276,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9 아이원오피스텔에이동 4층404호 | 전용 66.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
2억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,760만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92
상세주소
아이원오피스텔에이동 4층404호
토지 면적
-
전용 면적
66.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 66.57㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층404호 | 전입25.08.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.07 기간2022.10.07~2024.10.02 확정22.07.11 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당25.12.28 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.11
- 배당요구일
- 2025.12.28
- 임대기간
- 2022.10.07~2024.10.02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-08-11
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동소재 원미중학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 공장,아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 부천종합운동장역,춘의역이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 4층 404호로서 외벽:치장벽돌 마감등. 창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,승강기,난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지를 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역 , 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.