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의정부지방법원 고양지원·2025타경63954·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 818동 4층401호
전유 84.72㎡25.63평 · 토지 56.38㎡17.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,940만원239,400,000원
감정가3억 4,200만원
보증금 (10%)2,394만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.21청구금액 26,589,902원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63954
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
26,589,902원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 342,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 239,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 818동 4층401호 | - | 전용 84.72㎡25.63평 대지권 56.38㎡17.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,200만원
최저매각가격
2억 3,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,394만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 114-37
소재지(도로명)
경기도 파주시 청암로 28
상세주소
산내마을8단지 월드메르디앙 818동 4층401호
토지 면적
56.38㎡17.05평
전용 면적
84.72㎡25.63평
물건비고
철근콘크리트조
84.715㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 | 전입17.03.28 기간17.03.28~17.03.28 확정17.03.28 | 보증금2억 2,000만원 차임23만원 배당25.10.28 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.03.28
- 배당요구일
- 2025.10.28
- 임대기간
- 17.03.28~17.03.28
기준권리 · 2022-05-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""청암초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2001.11.29.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호1) : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교,반드시 파주교육청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교,반드시 파주교육청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호2),5) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교,반드시 파주교육청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호3) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교,반드시 파주교육청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호4) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교,반드시 파주교육청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.