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의정부지방법원 고양지원·2025타경62383·물번 1·진행
경기도 파주시 검산동 472-13
토지 8064㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 9,319만원293,191,000원
감정가8억 5,478만원
보증금 (10%)2,931만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.21청구금액 208,805,638원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62383
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
208,805,638원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 854,784,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 598,349,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 418,844,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 293,191,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 검산동 472-13 | 8064㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 5,478만 4,000원
최저매각가격
2억 9,319만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,931만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
경기도 파주시 검산동 472-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8064㎡]
토지 면적
8064㎡
전용 면적
8064㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 8064㎡
07
특이사항
본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하고 있으며, 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 ""검산마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는
소규모 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 다소 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 급경사의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(25km), 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유자 미상의 분묘(사진용지참조)가 소재하는 것으로 추정되나, 소유자미상
등에 미루어 평가외하였으며 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였으니 업무에 참고하시기
바랍니다. 다만 분묘가 영향을 미치는 경우의 가격을 명세표 비고란에 적시하였으니
업무진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.