1 / 11
춘천지방법원 원주지원·2025타경565·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 반곡동 1900-3 1층115호
토지 12.87㎡ · 건물 64.35㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 6,205만원262,052,000원
감정가7억 6,400만원
보증금 (10%)2,620만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.19청구금액 691,042,700원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경565
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
691,042,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 764,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 534,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 374,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 262,052,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1900-3 1층115호 | 대지권 12.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 6,400만원
최저매각가격
2억 6,205만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,620만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1900-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 미래로 17
상세주소
1층115호
토지 면적
12.87㎡
전용 면적
-
물건비고
- 1층 주출입구와 지하주차장 입구가 폐쇄되어 있음.
07
특이사항
- 1층 주출입구와 지하주차장 입구가 폐쇄되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입23.07.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-06-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '외둔지사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 근린생활시설 등이
소재하는 상가지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제1층 제115호로서,
외 벽 : 페어글라스 등 마감,
내 벽 : 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
상업용 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약15M 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약6M 내외의 보행자도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.