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청주지방법원 충주지원·2025타경132·물번 2·진행
충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1
토지 2397㎡
과수원일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
8,866만원88,661,000원
감정가2억 1,645만원
보증금 (10%)886만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.24청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경132 | 충청북도 충주시 소태면 복탄리 460 | 73,626,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경132 | 충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1 | 88,661,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경132
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제3호법정 | 216,457,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 173,166,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 138,533,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 110,826,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 88,661,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1 | 2397㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-2 | 2397㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청북도 충주시 소태면 복탄리 507-1 | 2397㎡ |
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
과수원
감정평가액
2억 1,645만 7,000원
최저매각가격
8,866만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
886만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,397㎡]
토지 면적
2397㎡
전용 면적
2397㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
과수원
감정평가액
2억 1,645만 7,000원
최저매각가격
8,866만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
886만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,397㎡]
토지 면적
2397㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/3)
물건번호
5
물건용도
과수원
감정평가액
2억 1,645만 7,000원
최저매각가격
8,866만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
886만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
충청북도 충주시 소태면 복탄리 504-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,397㎡]
토지 면적
2397㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
목록3~5 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).
목록 3 공부상 지목은 답이나 현황은 과수원 및 답으로 이용중임.
목록3 지상에 제시외 수목(감정평가서상 ㄴ) 매각 포함.
목록3~4 직접 접하는 도로는 없으며, 다른 토지를 통해 북동측 방면으로 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접할 수 있으니 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2013.10.14. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 복탄리 504-1 답 | - | 2397㎡ ((725.09평) | - |
| 토지 | 복탄리 504-2 답 | - | 1689㎡ ((510.92평) | - |
| 토지 | 복탄리 507-1 답 | - | 830㎡ ((251.08평) | - |