1 / 13
수원지방법원 여주지원·2024타경5122·물번 1·진행
경기도 양평군 개군면 주읍리 산14-1
토지 53652㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1,736만원17,362,000원
낙찰가감정가 대비 25%
3,671만원
감정가1억 4,833만원
보증금 (10%)173만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.08.29개시결정 2024.08.30청구금액 292,191,780원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5122
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.29
개시결정일자
2024.08.30
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
292,191,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 103,300,520원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 72,311,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.28 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 50,618,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 35,433,000원 | 매각입찰 1명 |
| 5 | 2026.03.11 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 최고가매각불허가결정36,710,000원 (무효) |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 35,433,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 24,803,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 17,362,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 개군면 주읍리 산14-1 | 35702㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 개군면 주읍리 산16 | 17950㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 578만 3,800원
최저매각가격
1,736만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
173만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 양평군 개군면 산14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 53,652㎡]
토지 면적
53652㎡
전용 면적
35702㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 35702㎡
지분: 갑구6번 곽옥경지분(27분의 4) 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4,254만 8,160원
최저매각가격
1,736만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
173만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 양평군 개군면 산14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 53,652㎡]
토지 면적
53652㎡
전용 면적
17950㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 17950㎡
지분: 갑구6번 곽옥경지분(27분의 4) 전부
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 지분매각임(공유자의 우선매수신고 1회에 한하여 행사할 수 있음)
3. 목록1: 분묘 1기, 목록2: 분묘 2기 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 주읍리 소재 '주읍리 마을회관' 동측 인근에 소재하며,
주변은 순수 산림지대로써, 제반 여건은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
일련번호(1),(2): 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등,
대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1),(2): 인근 토지대비 서하향 급경사지의 부정형 토지이며, 현황 '자연림' 상태의 토지입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1),(2): 본건은 지적도상 '맹지'입니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계: '미상' 입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.