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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30691·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11
토지 850㎡
대지유치권대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
34억원3,400,000,000원
감정가34억원
보증금 (10%)3억 4,000만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.18청구금액 1,378,895,530원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경30691
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
1,378,895,530원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 유치권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가등기권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 3,400,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11 | 850㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
33억 3,200만원
최저매각가격
34억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,000만원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 850㎡]
토지 면적
850㎡
전용 면적
850㎡
물건비고
지목: 대
면적: 850㎡
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특이사항
-제시외(바닥포장) 포함
-지상에 설치된 무인주차장 정산설비 등은 매각대상에서 제외함
-유치권신고인 아마노코리아 주식회사 강원지사로부터 장비대금 및 공사대금 청구채권 72,600,000원을 위하여 2025. 10. 21.자로 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:채무자 겸 소유자와 임대차관계는 없고 토지에 대하여 토목공사와 시설물투자(무인주차장비)를 하고 5 년동안 아마노코리아(주)에서 수익금을 가져가는 구조라고 함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-04
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천5거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
후면 상업지대로 소규모 숙박시설, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며 중심상업
지대 후면에 소재하여 고객의 통행 패턴이 미약하고 상권의 형성 정도는 대체적으로 낮은 수
준을 보이고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 운행빈도 등을 고려할
때 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 유료주차장 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 약6미터 내외의 도로와 한면 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구
역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.