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부산지방법원·2025타경21731·물번 1·진행
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 15층1504호
전유 35.04㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.04청구금액 43,063,580원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경21731
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
43,063,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자 | ||
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 15층1504호 | 전용 35.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명장동 136-9
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 명안로78번길 25
상세주소
아이뷰파크 15층1504호
토지 면적
-
전용 면적
35.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 35.0425㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ""안락초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 아이뷰파크 제15층 제1504호로서, 본 건물은 총1개동 8개호/64세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 4호선""명장역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 제15층 제1504호로서,
(사용승인일: 2021.12.20.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트-도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접하며, 기계식주차시설 되어있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.