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인천지방법원 부천지원·2025타경34294·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층303호
전유 54.51㎡ · 토지 31.98㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 437만원104,370,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)1,043만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 164,730,825원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34294
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
164,730,825원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 213,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 149,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 104,370,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층303호 | 전용 54.51㎡ 대지권 31.98㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
1억 437만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,043만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 오정동 575-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 부천로476번가길 47
상세주소
차오름빌 101동 3층303호
토지 면적
31.98㎡
전용 면적
54.51㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""동산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽 : 치장벽돌 붙임 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활-단지형)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로 공동주택 부지임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.