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인천지방법원 부천지원·2025타경31258·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 424-7 성원빌라 마동 지층 1호
전유 40.98㎡ · 토지 39.72㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,851만원48,510,000원
감정가9,900만원
보증금 (10%)485만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.21청구금액 77,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경31258
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
77,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 99,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 48,510,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 424-7 성원빌라 마동 지층 1호 | 전용 40.98㎡ 대지권 39.72㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,900만원
최저매각가격
4,851만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
485만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 424-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 지양로158번길 75-1
상세주소
성원빌라 마동 지층 1호
토지 면적
39.72㎡
전용 면적
40.98㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 지층 1호로서,
외벽: 벽돌 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택으로, 현장조사 당시 공실상태로 탐문조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있나, 정상가동여부는 미상임.
6) 건물 구조
자루형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.