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춘천지방법원 속초지원·2025타경10266·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 노학동 1326 속초테르바움 102동 1층 102호
전유 67.69㎡20.48평 · 토지 229.46㎡69.41평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 3,712만원337,120,000원
감정가6억 8,800만원
보증금 (10%)3,371만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 528,570,495원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
528,570,495원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 688,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 481,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 337,120,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 337,120,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 337,120,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 속초시 노학동 1326 속초테르바움 102동 1층 102호 | - | 전용 67.69㎡20.48평 대지권 229.46㎡69.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6억 8,800만원
최저매각가격
3억 3,712만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
3,371만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 노학동 1326
소재지(도로명)
강원특별자치도 속초시 관광로 344
상세주소
속초테르바움 102동 1층 102호
토지 면적
229.46㎡69.41평
전용 면적
67.69㎡20.48평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102호 | 전입23.12.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:점유자 유슈협은 채무자겸소유자의 배우자 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 ""속초종합경기장"" 남동측 근거리에 위치하는 ""속초테르바움 제102동 제1층 제102호""로서, 주위는 농경지, 근린생활시설, 숙박 및 휴양시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕(금속재) 4층 건중 102호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 플라스틱샤시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중이며 복층 구조임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 통해 인근의 공도와 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-08-08), 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)
(2020-04-23)(접합), 가축사육제한구역, 관광지(2016-04-05)(척산온천)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.