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광주지방법원 순천지원·2025타경51928·물번 1·진행
전라남도 여수시 율촌면 월산리 1475-6
토지 523.7㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,040만원140,404,000원
감정가2억 57만원
보증금 (10%)1,404만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.08.16개시결정 2025.08.19청구금액 267,857,429원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51928
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.16
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
267,857,429원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 200,576,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 140,404,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 1475-6 | 261.8㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 1475-7 | 261.9㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 79만 3,000원
최저매각가격
1억 4,040만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,404만 400원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
전라남도 여수시 율촌면 1475-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 523.7㎡]
토지 면적
523.7㎡
전용 면적
261.8㎡
물건비고
지목: 대
면적: 261.8㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
9,978만 3,900원
최저매각가격
1억 4,040만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,404만 400원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
전라남도 여수시 율촌면 1475-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 523.7㎡]
토지 면적
523.7㎡
전용 면적
261.9㎡
물건비고
지목: 대
면적: 261.9㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ""월산3구리사무소"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은
무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1, 2 공통 : 장방형의 토지로서, 주거나지(전으로 일시적 이용중)임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 ; 북측 및 동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
기호2 ; 동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.